Kaçak Günlük Kiralık Evlere Yönelik Denetimler Hız Kesmiyor
Günlük kiralık evlere getirilen düzenleme üzerinden bir yıl geçti. Ülkemiz genelinde 70 bini aşkın günlük kiralık ev sayısı aniden azaldı. Şu anda yeni düzengeye uygun olarak Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi alan evlerin sayısı 30 bini bulmuş durumda. Ancak bazı ev sahipleri ve emlakçılar hala kaçak yollarla bu işi sürdürüyor. Özellikle yılbaşı, resmi tatiller ve yaz aylarında kaçak şekilde günlük ev kiralayanların sayısında artış gözlemleniyor.
Denetimler Sıklaştırıldı, Ancak…
Türkiye gazetesinden Kaan Zenginli’nin haberine göre, Bakanlık yetkilileri ve kolluk kuvvetleri denetimlerini sürdürüyor. Ancak denetimler genellikle ilan siteleri veya şikayetler sonrasında gerçekleşiyor. Şu ana kadar binlerce eve ceza kesilmiş durumda. Fakat kaçak kiralama işlemleri genellikle sosyal medya platformları üzerinden, özellikle de Instagram aracılığıyla yürütülüyor. Bu durum da takip ve denetim süreçlerini oldukça zorlaştırıyor. Özellikle şikayetlerin az geldiği müstakil evler ve çok daireli siteler kaçak kiralama için tercih ediliyor.
Yılbaşı Öncesi İlanlarda Artış Yaşanıyor
İstanbul’un Bakırköy ilçesinde otel işletmeciliği yapan Burak Taşçıoğlu, “Kaçak günlük kiralık evlere getirilen düzenleme sektöre olumlu katkı sağladı. Bir dönem ülke genelinde 70 binden fazla kaçak ev bulunmaktaydı. Ancak düzenlemenin ardından bu sayı 30 bine düştü. Fakat denetimler eskisi kadar sık yapılmıyor, bu da iş yapanlara fırsat tanıyor. Özellikle yılbaşı ve resmi tatillerde sosyal medyada ‘günlük kiralık ev’ paylaşımlarında artış gözlemleniyor. Benzer şekilde yaz aylarında da benzer fırsatçılıklara şahit oluyoruz. Sosyal medya üzerinden yapılan günlük kiralama işlemleri kontrol edilmeli ve yasal yaptırımlar uygulanmalıdır” ifadelerini kullandı.
Yüksek Cezalarla Uygulanıyor
Ocak 2024’te, konutların turizm amaçlı kiralanması için izin belgesi alınma zorunluluğu getirildi. ‘Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi’ olmayan ev sahiplerine her bir konut için 100 bin lira idari para cezası uygulanıyor ve faaliyette bulunabilmeleri için 15 gün süre tanınıyor. Bu süre zarfında izin belgesi almayarak işine devam edenlere 500 bin lira ceza kesiliyor ve tekrar izin belgesi alma süreçleri başlatılıyor. Ayrıca, aynı konutu bir yıl içinde 4 defadan fazla kiralayanlara 1 milyon liraya kadar ceza verilebilmektedir.
